De quem é a responsabilidade do telhado do prédio?
Assim, em se tratando de uma parte comum, a manutenção do telhado do edifício é de responsabilidade do condomínio, sendo as obras custeadas por todos os condôminos, conforme as frações ideais ou outro critério de rateio previsto em convenção.
Seu telhado vaza com a chuva?
Seu telhado vaza com chuva forte? Isso não é um bom sinal. Um telhado que recebe manutenção adequada, não vaza. Por isso, no momento em que você detectar uma goteira ou um vazamento, não hesite. O reparo de vazamento no telhado é fundamental para proteger sua empresa contra os danos causados pela chuva e pelo vento.
Telhas soltas, quebradas e falta de vedação são algumas das causas dos vazamentos nos galpões industriais. E podem danificar máquinas caras, levar a perda de uma produção inteira, provocar acidentes graves e até paralisar as operações. Portanto, se o seu telhado estiver vazando, é hora de inspecioná-lo.
Rachaduras no metal e corrosão ao redor dos fixadores podem levar a vazamentos de água. Com o tempo, os telhados metálicos tendem a se soltar devido à expansão e contração. Isso pode resultar em vazamentos de água durante chuvas fortes. Mais uma vez destaca-se a necessidade de realizar manutenções periódicas, afim de prevenir danos mais severos e custosos.
Vazamento e goteiras no telhado também podem estar relacionados com vedações mal feitas, vedações nos parafusos vencidas, falhas nas sobreposições das telhas, problemas com o sistema de impermeabilização, membranas líquidas ineficientes para a estanqueidade entre outros itens. Neste caso, um plano de manutenção preventiva é o que manterá sua empresa segura e livre dos imprevistos.
Manutenção Reforma Revitalização Restauração Recuperação Limpeza Pintura Telhado Galvanizado Zinco Fibrocimento
A manutenção da cobertura é uma tarefa árdua, mas que não pode ser esquecida pelos síndicos.
Problemas com telhados são muito comuns e afetam todo tipo de construção, seja ela residencial ou comercial, casa ou edifício. Por isso a importância de manter a manutenção do espaço sempre em dia, evitando aborrecimentos como as temidas infiltrações, que comprometem não só a cobertura, mas também as lajes e demais elementos estruturais.
Seja pela quebra de uma telha, danificação da impermeabilização por algum instalador mal instruído ou simplesmente o vencimento da vida útil dos sistemas, a recomendação do arquiteto Armando Felipe da Silva, mestre em patologia da construção, é que os síndicos realizem verificações periódicas. “Para manter tudo em dia, é muito importante fazer vistoria nos telhados, principalmente após algum tipo de manutenção ou instalação de equipamento que passe pela cobertura. E, ao identificar a menor falha, é imprescindível fazer o conserto imediato, pois os problemas tendem a crescer de forma muito rápida, tanto em gravidade quanto em custo do reparo”, avalia.
A manutenção em telhados precisa ser realizada pelo menos uma vez por ano, a fim de evitar o acúmulo de lixo, galhos, folhas e até mesmo ninho de animais. A sujeira fragiliza as telhas, entope calhas e condutores, afeta a estrutura e obriga a substituição das peças.De quem é a responsabilidade do telhado do prédio?
Assim, em se tratando de uma parte comum, a manutenção do telhado do edifício é de responsabilidade do condomínio, sendo as obras custeadas por todos os condôminos, conforme as frações ideais ou outro critério de rateio previsto em convenção.
Seu telhado vaza com a chuva?
Seu telhado vaza com chuva forte? Isso não é um bom sinal. Um telhado que recebe manutenção adequada, não vaza. Por isso, no momento em que você detectar uma goteira ou um vazamento, não hesite. O reparo de vazamento no telhado é fundamental para proteger sua empresa contra os danos causados pela chuva e pelo vento.
Telhas soltas, quebradas e falta de vedação são algumas das causas dos vazamentos nos galpões industriais. E podem danificar máquinas caras, levar a perda de uma produção inteira, provocar acidentes graves e até paralisar as operações. Portanto, se o seu telhado estiver vazando, é hora de inspecioná-lo.
