Quando foi a última vez que seu condomínio fez uma limpeza profissional nas fachadas dos prédios?
E quando foi que essas fachadas foram cuidadas por profissionais qualificados? Faz muito tempo, né?!
O que talvez você não saiba é que manter as fachadas limpas e seguras é uma obrigação legal.
O artigo 1.348 do Código Civil aponta a responsabilidade do síndico para “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”. Além disso, A obrigatoriedade de conservação das fachadas e laterais de imóveis residenciais e/ou comerciais “a conservação diz respeito à pintura, limpeza de parede, pastilhas, ladrilhos, mármores, vidros ou similares”. Por isso, o síndico deve ficar atento às necessidades das fachadas.
“o principal tipo de fachada é a com revestimento de pintura sobre emboço ou sobre textura acrílica, que é a mais característica e com o menor custo em relação aos demais tipos. Há também aquelas com revestimento de pastilha, cerâmica, mármore, granito e pele de vidro, entre outros modelos, que se caracterizam por uma manutenção duradoura, porém, minuciosa”. Não existe um prazo determinado para a realização das obras de conservação das fachadas dos prédios. “Apesar disso, determina a obrigatoriedade da preservação das fachadas. E as fachadas que recebem chuvas mais intensas, os reservatórios superiores e os topos das fachadas devem ter uma atenção maior quanto à frequência de manutenção e ao material aplicado. Por nossa experiência, recomendamos uma revisão de todas as fachadas a cada três anos. Além disso, o síndico deve observar atentamente desplacamentos e trincas nas fachadas, sinais importantes para uma revisão mais detalhada”,
Belo Horizonte - Nova Lima - Lagoa Santa - Pedro Leopoldo - Confins - Contagem - Betim - Esmeraldas - Uberlândia - Juiz de Fora - Montes Claros - Ribeirão das Neves - Uberaba - Governador Valadares - Ipatinga - Santa Luzia - Sete Lagoas - Divinópolis - Ibirité - Poços de Caldas - Patos de Minas - Teófilo Otoni - Sabará - Pouso Alegre - Barbacena - Varginha - Conselheiro Lafaiete - Araguari - Itabira - Passos Brumadinho - Caeté - Capim Branco - Florestal - Igarapé - Itaguara - Itatiaiuçu - Jabuticatubas - Juatuba - Mário Campos - Mateus Leme - Matozinhos - Nova União - Baldim - Raposas - Rio Acima - São Joaquim de Bicas - São José da Lapa - Sarzedo - Belo Vale - Bonfim - Crucilândia - Jeceaba - Moeda - Piedade dos Gerais - Rio Manso - Diogo de Vasconcelos - Itabirito - Mariana - Ouro Preto - Araçaí - Cachoeira da Prata - Caetanópolis - Capim Branco - Cordisburgo - Fortuna de Minas - Funilândia - Inhaúma - Jaboticatubas - Jequitibá - Papagaios - Paraopeba - Pequi - Prudente de Morais - Santana de Pirapama - Santana do Riacho - Monte Carmelo - Montes Claros - Curvelo - Minas Gerias - SP - RJ - DF
como-fazer-reforma-de-fachada,
como-revitalizar-uma-fachada-predial,
manutencao-de-fachada-predial,
reforma-fachada-condominio,
quanto-custa-reforma-de-fachada,
reforma-de-fachada-comercial,
reforma-de-fachada-antes-e-depois,
reforma-fachada-de-casas,
iphan.gov.br,
“o principal tipo de fachada é a com revestimento de pintura sobre emboço ou sobre textura acrílica, que é a mais característica e com o menor custo em relação aos demais tipos. Há também aquelas com revestimento de pastilha, cerâmica, mármore, granito e pele de vidro, entre outros modelos, que se caracterizam por uma manutenção duradoura, porém, minuciosa”. Não existe um prazo determinado para a realização das obras de conservação das fachadas dos prédios. “Apesar disso, determina a obrigatoriedade da preservação das fachadas. E as fachadas que recebem chuvas mais intensas, os reservatórios superiores e os topos das fachadas devem ter uma atenção maior quanto à frequência de manutenção e ao material aplicado. Por nossa experiência, recomendamos uma revisão de todas as fachadas a cada três anos. Além disso, o síndico deve observar atentamente desplacamentos e trincas nas fachadas, sinais importantes para uma revisão mais detalhada”,Quando foi a última vez que seu condomínio fez uma limpeza profissional nas fachadas dos prédios? E quando foi que essas fachadas foram cuidadas por profissionais qualificados? Faz muito tempo, né?! O que talvez você não saiba é que manter as fachadas limpas e seguras é uma obrigação legal. O artigo 1.348 do Código Civil aponta a responsabilidade do síndico para “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”. Além disso, A obrigatoriedade de conservação das fachadas e laterais de imóveis residenciais e/ou comerciais “a conservação diz respeito à pintura, limpeza de parede, pastilhas, ladrilhos, mármores, vidros ou similares”. Por isso, o síndico deve ficar atento às necessidades das fachadas.
“o principal tipo de fachada é a com revestimento de pintura sobre emboço ou sobre textura acrílica, que é a mais característica e com o menor custo em relação aos demais tipos. Há também aquelas com revestimento de pastilha, cerâmica, mármore, granito e pele de vidro, entre outros modelos, que se caracterizam por uma manutenção duradoura, porém, minuciosa”. Não existe um prazo determinado para a realização das obras de conservação das fachadas dos prédios. “Apesar disso, determina a obrigatoriedade da preservação das fachadas. E as fachadas que recebem chuvas mais intensas, os reservatórios superiores e os topos das fachadas devem ter uma atenção maior quanto à frequência de manutenção e ao material aplicado. Por nossa experiência, recomendamos uma revisão de todas as fachadas a cada três anos. Além disso, o síndico deve observar atentamente desplacamentos e trincas nas fachadas, sinais importantes para uma revisão mais detalhada”,
