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A fachada de um edifício pode apresentar manchas provenientes da existência de infiltrações, além de fissuras e rachaduras por falta de manutenção periódica.

Em curto prazo as imperfeições desvalorizam o patrimônio predial, já a médio e longo prazo podem comprometer a segurança da edificação. O devido cuidado na preservação desse elemento construtivo garante a estanqueidade (impermeabilização) da construção, o qual esta diretamente relacionada à durabilidade da edificação.

Uma das recomendações da ABNT NBR 5674:2012 – Manutenção de Edificações é realizar a inspeção da fachada e de todos os seus elementos com periodicidade de pelo menos três anos. Além de atender as prescrições do relatório ou laudo de inspeção.

Renovo Reformas Prediais Alto Padrão em Revitalização de Fachadas,

COMO DEVE SER FEITA A INSPEÇÃO PREDIAL DE FACHADA?

“A inspeção visual permite identificar várias anomalias e problemas visíveis, como infiltrações, crescimento de vegetação, fissuras e outros”, comenta o técnico, Renovo Reformas.

Manutenção Predial e Reforma Predial Faça Antes de virar Urgente

Cena presente em muitos condomínios, quanto mais rápido for notificada e mais cedo resolvida, o valor é mais baixo e a segurança é maior.

Limpeza da fachada | Pintura de fachada Belo Horizonte.

Na cidade de São Paulo, segundo um decreto-lei, as fachadas dos prédios visíveis de logradouros públicos deverão ser pintadas ou lavadas, no mínimo a cada 5 anos.

Com relação à fachada ainda deve ser observado:

Impermeabilização dos terraços e floreiras: uma vez por ano;

Inspeção nas placas de cerâmica ou pastilhas das fachadas e vedação de esquadrias: a cada 2 ou 3 anos;

Verificação e impermeabilização da fachada: a cada 4 ou 5 anos.

Verificação e pintura da fachada: a cada 4 ou 5 anos.

Impermeabilização

Essencial, a impermeabilização de lajes, paredes e cobertura deve ser realizada a cada 5 anos.

Responsabilidades do síndico da Síndica | Deveres do síndico da síndica, O sindico a síndica podem ser presos responsabilidades civis e criminais do sindico da síndica Belo Horizonte.

O sindico pode ser preso responsabilidades civis e criminais do sindico.

Deveres do síndico | Responsabilidades do síndico

Quem pretende se candidatar ao cargo de síndico do condomínio deve ter consciência das novas responsabilidades impostas à função pelo Código Civil de 2002 e saber que um erro ou uma omissão no exercício de suas atribuições pode levá-lo a enfrentar processos judiciais, civis e criminais.

Responsabilidade civil do síndico

A responsabilidade civil do síndico ocorre quando as atribuições do cargo não são cumpridas adequadamente, ocasionando prejuízos aos condôminos ou a terceiros.

Responsabilidade criminal do síndico

A responsabilidade criminal do síndico acontece quando este não cumpre suas atribuições, levando-o não apenas a uma omissão, mas a uma prática que pode ser entendida como criminosa ou contravenção.

O não cumprimento das atribuições legais dos síndicos pode acarretar a um processo civil ou criminal quando:

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