Pintura de Fachadas de Condomínios Prédios Orçamento Gratuito

 

Condomínio é obrigado a pintar fachada a cada 5 anos

 

Com a temporada de chuvas chegando ao fim, os condomínios começam a se organizar para executar a pintura da fachada.

Por lei municipal, os prédios são obrigados a lavar ou pintar as fachadas a cada cinco anos.

O custo varia conforme o tamanho do prédio, grau de deterioração, número de funcionários e material, entre outros.

Assim, os condomínios precisam se preparar.

"Depois de aprovada em assembleia, fazemos o rateio do custo, que pode ser diluído em até 12 vezes ou mais.

 

Importância de manter a pintura de fachada em dia.

Além de proporcionar um benefício estético aos condomínios, pois uma boa pintura traz a sensação de limpeza e cuidado, realizar essa manutenção também é fundamental para impermeabilizar a estrutura do local, afastar a umidade e, ainda, prevenir possíveis infiltrações.

 

Esses problemas, além de ocasionarem um aspecto desagradável aos ambientes, podem comprometer os imóveis. Isso porque a falta de estanqueidade, ou vedação, faz com que os apartamentos criem bolor e, com isso, acabem ficando insalubres.

 

A importância da pintura de fachada predial

As fachadas sofrem com as intempéries, como ventos fortes e chuvas intensas.

Com isso, toda a estrutura sofre desgaste e deterioração, principalmente a pintura, que perde tonalidade e brilho.

Além disso, patologias construtivas, como infiltrações, que podem causar manchas, bolhas e o descascamento.

 

Quando fazer a pintura de fachada de prédio?

Problemas na fachada do prédio são capazes de desvalorizar muito um imóvel. Por isso, é importante saber reconhecer o melhor momento para realizar a pintura de fachada de prédio. Esse conhecimento será importante para manter a aparência do edifício sempre em dia e evitar a depreciação da construção, principalmente se a propriedade for comercial.

Considerando a relevância dessa informação, a Oliveira Alpinismo elaborou este artigo para ajudá-lo. Com esse conteúdo, você terá mais facilidade para saber o momento certo de contratar esse serviço. Assim, o seu imóvel estará sempre em dia e bem valorizado. Continue lendo e saiba mais sobre o assunto!

Sinais de que a pintura de fachada de prédio deve ser feita

 

A pintura de fachadas é um serviço capaz de renovar completamente uma edificação. Isso acontece porque além da melhoria na tonalidade, diversos problemas são detectados durante o trabalho. Afinal, não é recomendado que a pintura seja executada quando existem rachaduras e infiltrações na superfície.

Outro aspecto que promove o aprimoramento do prédio com a pintura de fachada de prédio é a higienização prévia. Esse cuidado é tomado por profissionais de alpinismo industrial para que o acúmulo de resíduos não prejudique a qualidade da tinta. Consequentemente, diversos outros problemas estruturais são evitados também.

Portanto, é possível concluir que negligenciar esse serviço pode ser muito prejudicial para a conservação edifício. Para que você não tenha nenhum problema relacionado à desconsideração desse procedimento, reunimos alguns indícios que podem apontar a necessidade de realização da tarefa.

Aparecimento de fissuras

Esse tipo de problema é muito comum e pode afetar drasticamente a estética do imóvel. Geralmente, ele aparece na base do prédio e ao longo do tempo se estende para outras partes do edifício. Porém, essa evolução só acontecerá se as rachaduras estiverem relacionadas à construção do imóvel. De qualquer forma, é importante que seja feita a resolução do defeito assim que ele aparecer.

Entre as causas das fissuras nas paredes externas, está o descumprimento das normas de construção. Nesse caso, o conserto será muito mais demorado e complicado, sendo até necessária evacuação do imóvel. Porém, o mais comum é que as fissuras apareçam por conta da ação do tempo e acúmulo de sujeira. A umidade também é um contribuinte para o problema.

Quando as fissuras aparecem por causa da sujeira, é sinal de que a pintura de fachada do prédio deve ser realizada. Quando o procedimento é feito por profissionais qualificados, essas fissuras são cobertas com argamassa e a pintura é renovada. Esses processos proporcionam uma aparência muito melhor para a edificação.

Mofo nas paredes

O bolor, popularmente conhecido como mofo, é causado pela presença de fungos. Sérias doenças respiratórias são provocadas por ele, como a sinusite e pneumonia. Além disso, ele tem a aparência escura e provocam manchas de difícil remoção, que podem estragar a estética da edificação. Por isso, é imprescindível que o mofo seja removido assim que aparecer.

Caso você perceba que existe um alto índice de mofo na fachada, contrate uma equipe especializada. Eles serão responsáveis por realizar a higienização das paredes, para que não fique nenhum resíduo do bolor. Após isso, a renovação da pintura será executada para que a recuperação da frontaria seja completa.

Perda da tonalidade da tinta

Com a ação do tempo, é comum que a tinta perca a sua tonalidade inicial. Isso acontece devido à exposição aos fenômenos naturais, como chuvas e ventanias. Um sinal de que esse problema ocorreu, é o embranquecimento das paredes externas, o que reduz a potência da cor original.

Quando há o desgaste da pintura, também é mais comum que ocorram bolhas, descascamentos e pulverulências. Essas manifestações serão sinais de que a pintura de fachada de prédio deve ser renovada. Caso o serviço não seja executado, é provável que esses elementos se agravem, demandando reparações mais custosas e demoradas.

Gostou de conhecer novos detalhes sobre a pintura de fachada de prédio? Se você deseja contratar esse serviço, conte com a Oliveira Alpinismo! Somos uma das melhores empresas de alpinismo industrial do Rio de Janeiro. Nossos funcionários estão preparados para realizar todas as tarefas adicionais necessárias durante a alteração de fachada. Entre já em contato e saiba mais!

 

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