Originals Reformas Residenciais e Comerciais - Serviços - Belo Horizonte

 
 
 
 
 
 
 

Startup de aluguéis Quinto Andar começa a fazer reformas de apartamentos.

A startup de aluguéis de residências Quinto Andar quer colocar as mãos na massa, na tinta, na lixa e no que mais preciso para. Conhecida por intermediar a locação de apartamentos, dispensando fiador ou cautela, a empresa passou também a reformar imóveis para os proprietários.

“Vamos sujar as mãos pelos clientes”, diz Gabriel Braga, cofundador da startup.

Executado há cerca de um mês, o projeto, chamado de Quinto Andar Originals, tem dois objetivos.
O primeiro é melhorar a qualidade das casas disponíveis na plataforma. Ao mesmo tempo, busca aumentar a liquidez do investimento dos donos dos ativos, que muitas vezes não têm recursos ou conhecimento para fazer uma reforma.

Por trás disso, o plano do QuintoAndar é aumentar o percentual de imóveis alugados no país – segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), hoje esse índice está na casa de 18%, com 12,9 milhões de locações residenciais. Nos países desenvolvidos, o número é bem maior: nos EUA, está em 36%, enquanto na Alemanha chega a 48%. “No futuro, queremos que as pessoas vivam no imóvel certo para cada momento da vida delas”, diz Braga.

Por enquanto, o Originals está sendo executado apenas no centro expandido de São Paulo, com apartamentos de até 110 metros quadrados. O nome do projeto é inspirado no selo de produções próprias do serviço de streaming Netflix, que usa dados e algoritmos para determinar que séries e filmes podem agradar ao seu público. “Com informações que já reunimos desde que estamos no mercado, sabemos que um apartamento precisa ter para alugar rápido – e quase nunca é um azulejo azul-bebê no banheiro”, diz Marcus Andrade, diretor responsável pela Originals.

Munida de um grande banco de dados, a empresa consegue sugerir aos proprietários as reformas que podem ser feitas para que o imóvel não fique mais parado e até consiga um valor superior na locação. “Não queremos aumentar o valor do aluguel, mas queremos deixá-lo mais justo com a localização ou o tamanho do imóvel, por exemplo”, diz Andrade.

Foi o que aconteceu com o administrador Fernando Kobuti, de 31 anos: após ficar um ano sem alugar um apartamento nos Jardins, zona central da capital paulista, ele decidiu fazer uma reforma pelo Quinto Andar.

Diversas adaptações foram feitas: de revisão elétrica e hidráulica à remoção de um bidê, passando pela quebra de uma parede, para criar uma cozinha americana – a mesma que aparece na foto acima, com Braga.

Em pouco mais de um mês, o local já tinha sido oferecido de novo – e por 15% a mais do que Kobuti queria. “Sabia que precisava reformar, mas não tinha know-how para isso. Alugou tão rápido que eu até pensei que poderia cobrar mais”, diz o administrador.

Fonte https://revistapegn.globo.com/Startups/noticia/2019/06/startup-de-alugueis-quintoandar-comeca-fazer-reformas-de-apartamentos.html

O Quinto Andar continua inovando! Ainda sem grande sucesso na mídia por estar em fase de testes, a empresa começou a rodar o Originals, em São Paulo. Basicamente é um serviço de reforma de imóveis para negociação com o intuito de fazer-los mais atraentes aos inquilinos e com maior liquidez para os proprietários. A startup financia a obra e o valor investido no imóvel só é pago pelo proprietário após a locação na plataforma. Com uma base de dados gigantesca o Quinto Andar sabe exatamente o que os clientes precisam (são vinte mil visitas agendadas por semana).

Os imóveis do Originals são cuidadosamente selecionados pelo Quinto Andar, que faz uma vistoria inicial e "certifica o imóvel". As readequações incluem instalações elétricas e hidráulicas, quebra de uma parede para acoplar a cozinha à sala, pintura, formatação de um novo banheiro, instalação de armários, entre outros pontos. A priori a empresa está trabalhando com apartamentos de até 130 m2 e bem localizados na capital paulista, mas pretende se expandir para outras cidades. 

Quem sabe no futuro a empresa até adquirir alguns imóveis, para locação direta pela plataforma. Mas, isso dependerá dos resultados financeiros da Originals, que vem para atender uma grande parte dos clientes de aluguel: a falta de moradias adequadas.

Reforma de Fachada Loja


A reforma de loja de fachada é considerada uma ação indispensável, tendo em vista que a fachada é o principal chamariz para os clientes e, como diz o ditado, a primeira impressão é a que fica. Este tipo de serviço pode ser realizado de diversas maneiras, de modo que a fachada seja condizente com a identidade visual do contratante.

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  410. Manutenção da fachada
  411. Queda de pastilhas cerâmicas
  412. Reforma de Fachada Predial Prédios Condomínios
  413. Pintura de Fachada Predial Prédios Condomínios
  414. Manutenção de Fachada Predial Prédios Condomínios
  415. Revitalização de Fachada Predial Prédios Condomínios
  416. Restauração de Fachada Predial Prédios Condomínios
  417. De quanto em quanto tempo preciso fazer a pintura externa do prédio?
  418. De quanto em quanto tempo temos que renovar a pintura do condomínio?
  419. Como saber quando é hora de renovar a fachada prédio?
  420. Quando pintar o prédio?
  421. Quando é preciso pintar um prédio?
  422. Limpeza de fachadas exteriores
  423. Manutenção de fachadas exteriores
  424. Revitalização de fachadas exteriores
  425. Restauração de fachadas exteriores
  426. Recuperação de fachada exteriores
  427. Pintura de fachadas exteriores
  428. Reforma de fachadas exteriores
  429. Reforma predial Castelo BH
  430. Reforma predial Alípio de Melo BH
  431. Reforma predial Ouro Preto BH
  432. Reforma predial Manacás BH
  433. Reforma predial Itamarati BH
  434. Reforma predial Santa Amelia BH
  435. Reforma predial Lagoa da Pampulha BH
  436. Reforma predial Planalto BH
  437. Tintas e revestimentos de alto desempenho para fachadas
  438. Tintas e revestimentos texturizados de alto desempenho para fachadas
  439. A relevância das reformas para melhorias nas edificações. Pintura de fachadas: saiba como escolher a tinta ideal
  440. Tinta para fachada: saiba como escolher o melhor tipo
  441. acabamento e cores
  442. Tipos de tinta para fachada
  443. Acabamentos para fachada
  444. CONFIRA: REVESTIMENTOS PARA FACHADAS:
  445. Confira dicas de tinta para fachada do seu imóvel!
  446. BH Renovo Reformas Castelo BH
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  458. Serviços de Pinturas em Edifícios em Geral
  459. Serviço de Pintura Predial
  460. Serviços de pinturas em geral
  461. Serviço Manutenção e Pintura Predial
  462. Serviço de Reforma de Fachada
  463. Serviços em Construção Civil
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  466. Aplicação de impermeabilizante em fachada prédios
  467. Aplicação de impermeabilizante em fachada condomínio
  468. Aplicação de impermeabilizante em fachada com pastilhas cerâmicas
  469. Revestimento texturizado fachada
  470. Qual a melhor tinta para pintura externa?
  471. Quais os tipos de pintura externa?
  472. Como fazer pintura em área externa?
  473. O que passar antes da tinta na parede externa?
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  478. FACHADA DO EDIFÍCIO
  479. CUIDE CONSTANTEMENTE DELA
  480. Pequenas reformas prediais BH
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  482. Reconstruções e reformas
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  484. Pinturas impermeabilizantes para seu prédio
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  517. BH Renovo
  518. Revestimentos texturizados e pintura para fachadas de prédios
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  520. Pinturas de 3 torres em BH
  521. Pintura com tinta emborrachada na fachada do prédio
  522. Pintura com tinta emborrachada na fachada do condomínio
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  524. Problemas com fachadas de prédios
  525. Fachadas de prédios sem manutenção podem gerar riscos e causar acidentes
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  545. Gestão financeira é o maior desafio enfrentado por condomínios brasileiros
  546. Preocupação com o tema fica a frente de temas como administração e manutenções e problemas convivência
  547. Recuperação de Fachada BH
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  551. Revitalização de Fachada BH
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  556. Empresas de Reformas Residenciais e Comerciais em BH!
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  558. Bairro Castelo
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  560. Castelo Bairro BH
  561. Reformas Residenciais e Comerciais em BH
  562. Praça da Liberdade em Belo Horizonte
  563. O síndico deve estar atento ao estado de conservação do prédio fachada
  564. Síndico é a reforma da fachada
  565. Síndico é a reforma da fachada do prédio
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  567. Síndica do condomínio é a reforma da fachada do prédio
  568. Administrador
  569. Conservação Predial
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  579. Serralheiro
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  600. BH Castelo - Reformas Prediais Renovo
  601. BH Castelo - Limpeza Fachada Renovo
  602. BH Castelo - Reforma Fachada Predial Renovo
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  606. Preço de Reformas
  607. Quanto custa um trabalho de Reformas?
  608. Preço de reforma de apartamento
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  615. Manutenção predial saiba o que deve ser feito para evitar riscos de desabamentos
  616. Manutenção predial o guardião invisível da segurança do seu condomínio
  617. A saúde do condomínio depende da conservação da manutenção predial da fachada
  618. BH Predial Manutenção
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  637. Sinalização de vias de trânsito é responsabilidade do condomínio
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  640. Sinalização de trânsito ate a calçada é responsabilidade do condomínio
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  642. Reforma predial o investimento silencioso que protege o condomínio fachada
  643. Reforma predial o investimento que protege o condomínio
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  645. Reforma BH Predial
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  673. Empresa de pintura predial para o condomínio
  674. Manutenção Predial Como Evitar a Degradação do Seu Condomínio
  675. O que é a manutenção predial
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