A maior parte das fachadas dos condomínios residenciais é de argamassa com pintura, pastilhas ou revestimentos cerâmicos. Sua manutenção básica inclui lavagens a cada dois ou três anos e, no caso da argamassa, também a repintura, que costuma ter durabilidade em torno de cinco anos se for usada tinta de boa qualidade. A periodicidade exata, no entanto, vai depender dos agentes agressivos a que o empreendimento estiver exposto – como poluição, chuva ácida, maresia, índice pluviométrico etc. Também fazem diferença o tipo do material utilizado e sua aplicação.

 

DESCOLAMENTO DE PASTILHAS

O fato é que quando se abrem fissuras, ocorre infiltração de água, gerando manchas, estufamentos e afetando o interior dos apartamentos. No caso de pastilhas ou cerâmica, a água pode também entrar pelo rejunte, correr por trás e provocar a queda da argamassa e do revestimento. É uma situação mais comum em locais com alto índice de chuvas, pois tanto a argamassa quanto o concreto se dilatam ao receber água e se contraem quando perdem, num movimento chamado termo-higroscópico. “E revestimento em pastilha, geralmente, quando cai de um lado há problema também do outro e é preciso trocar tudo”, fica o alerta

 

Pintura de Fachada de Condomínio: Proteção Contra Infiltrações e a NBR 5674/2012

 

Pintura de Fachada de Condomínio é um assunto de extrema importância para a manutenção e conservação dessas estruturas. Além de ser responsável pela estética do edifício, a pintura também tem um papel fundamental na proteção contra infiltrações, que podem causar graves danos à estrutura do prédio. De acordo com a norma NBR 5674/2012, estabelecida pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), é recomendado que a pintura externa em condomínios seja realizada a cada cinco anos.

 

Essa frequência é considerada ideal para garantir a durabilidade e integridade do edifício, além de evitar problemas como infiltrações e deterioração da estrutura. Com o objetivo de fornecer um guia completo sobre a pintura externa em prédios de condomínios, este artigo abordará os principais pontos da norma NBR 5674/2012 e apresentará dicas e orientações para uma pintura eficiente e duradoura. É fundamental seguir as recomendações da norma para garantir a segurança e preservação do patrimônio dos condomínios.

 

Por que a Pintura Externa é Importante para Prédios de Condomínios

A pintura externa de prédios de condomínios é uma parte essencial da manutenção do edifício. Além de garantir uma boa aparência, ela também é responsável por proteger a estrutura contra infiltrações e outros danos causados pelo tempo e pelas condições climáticas.

 

Infiltrações podem causar sérios problemas estruturais, comprometendo a segurança e a credibilidade do condomínio. Por isso, é importante realizar a pintura externa de forma periódica, seguindo as recomendações da Norma NBR 5674/2012, que estabelece diretrizes para a manutenção de edificações.

 

Além de prevenir danos maiores, a pintura externa também pode evitar gastos desnecessários com reparos e restaurações, o que pode ser bastante oneroso para o condomínio.

 

De acordo com a norma, a pintura externa deve ser realizada a cada 5 anos em prédios de condomínios, mas a frequência pode variar de acordo com as condições do local. É importante estar atento a sinais de desgaste, como fissuras e manchas na fachada, e realizar inspeções regulares para garantir a segurança e a valorização do condomínio.

Como restaurar a fachada de um prédio - Orçamento Grátis e sem Compromisso - 100% Gratuito - Totalmente Grátis.

 

A restauração de fachadas é um serviço amplo que abrange todas as atividades que visam a revitalização estrutural do edifício. Este serviço deve ser solicitado quando a fachada está com uma péssima aparência ou com indícios de problemas como trincas, rachaduras e infiltrações.

 

A restauração de fachada se faz devido ao desgaste que as fachadas dos edifícios sofrem com o decorrer do tempo, pois estão expostos constantemente às variadas condições climáticas e com isso os materiais, pinturas que compõem a fachada de um prédio sofrem desgaste, trincam e perdem a beleza inicial.

 

Pintura de Fachada - Orçamento Grátis.

A pintura de fachadas é indicada quando a tinta anterior estiver descascando ou com aspecto feio. É recomendado que seja feita uma repintura das áreas com as mesmas especificações da pintura original. Desse modo, é possível compreender como restaurar a fachada de acordo com o padrão inicial da construção.

 

Limpeza de fachada - Orçamento Gratuito.

A limpeza de fachadas deve ser feita, no mínimo, a cada 4 anos. Caso a região ao redor do prédio tenha alto índice de poluição, a lavagem deve ser feita com mais frequência. Este serviço é um dos que mais impactam na questão da valorização do imóvel. Afinal, se você limpar a parte externa regularmente, você precisará cada vez menos recorrer a artifícios para restaurá-la.

 
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Pintura externa: preparação e durabilidade da tinta.
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Qual a melhor tinta para pintura externa?
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O que passar antes da tinta na parede externa?
 
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Quais são os motivos para fazer uma reforma comercial?
 
As reformas em geral, são sempre feitas visando a segurança e a otimização do espaço trabalhado. Para isso, antes de tudo começar, deve haver uma boa comunicação para que fique claro os objetivos da obra.
A fachada mesmo que limpa e pintada periodicamente sofrerá mesmo assim ações do tempo, clima e de agentes poluentes, inevitavelmente precisará da impermeabilização de fachadas.
 
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Nesse conteúdo, a Renovo Reformas, empresa especializada no tratamento, pintura e impermeabilização de fachadas, explica tudo o que você precisa saber sobre o assunto. Não deixe de conferir.
Os problemas com infiltrações costumam ocasionar prejuízo e muita dor de cabeça para condôminos e síndicos em prédios comerciais e residenciais...
 
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Impermeabilização de fachada de prédio com pastilhas e cerâmicas
 
A impermeabilização de fachada prédio é o melhor investimento para o seu condomínio, protegendo as instalações de infiltrações e demais problemas. O procedimento consiste no uso de técnicas específicas utilizadas conforme as características da estrutura e superfície em que se deseja impermeabilizar.
A impermeabilização é fundamental para evitar o desgaste antecipado da fachada com infiltrações e a sequência de outros problemas.
 
Limpeza de Fachada Comercial
A Renovo Reformas e Limpeza é uma empresa de limpeza de fachada comercial que terceiriza seus serviços para nossos clientes, oferecendo soluções de limpeza profissionais de acordo com as necessidades do ambiente e perfil de cada cliente. A limpeza de fachada comercial é feita por uma equipe capacitada, a qual possui mão de obra especializada capaz de atender diversos setores, como por exemplo: limpeza de galpões, condomínios, empresas, industrias, clínicas, supermercados, escolas e principalmente a limpeza de fachada predial.
 
A limpeza de fachada comercial dá uma nova cara para o seu negócio!
Para manter uma boa aparência no seu comércio, a limpeza de fachada comercial deve ser feita periodicamente, a fim de manter o ambiente mais limpo, passando credibilidade para quem observa os detalhes.
 
A equipe responsável pela limpeza de fachada comercial garante que seu ambiente ficará novo e brilhante, com a qualidade que o seu negócio merece. Uma boa limpeza de fachada comercial agrega muito mais valor à sua empresa.
 
Temos uma completa infra-estrutura que permite que nossos serviços sejam feitos de forma ágil e moderna, para oferecer sempre um atendimento sem igual, totalmente personalizado e diferenciado. Além disso, proporcionamos o melhor custo-benefício, com serviços de qualidade e preços competitivos.
 
FACHADAS REVESTIDAS COM PASTILHAS E CERÂMICAS?
Desplacamento de pastilhas e cerâmicas em fachadas
Falha de maior risco a todos os usuários das edificações. Ao desplacar, as peças cerâmicas caem em queda livre e ganham imensa energia com a altura, provocando grandes estragos aos condomínios e usuários, e dor de cabeça ao síndicos.
Trincas e fissuras
Aparentemente inofensivas, as trincas e fissuras são sinal de que houve, principalmente, algum tipo de falha na uniformidade da mistura do concreto.
Infiltração
Possivelmente um dos piores vilões da construção civil, a infiltração consiste em estragos causados por água e umidade em excesso.
 

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  275. Gestão financeira é o maior desafio enfrentado por condomínios brasileiros
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  277. Recuperação de Fachada BH
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  293. O síndico deve estar atento ao estado de conservação do prédio fachada
  294. Síndico é a reforma da fachada
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  330. BH Castelo - Renovo Reformas Prediais
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  332. BH Castelo - Limpeza Fachada Renovo
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  337. Preço de Reformas
  338. Quanto custa um trabalho de Reformas?
  339. Preço de reforma de apartamento
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  346. Manutenção predial saiba o que deve ser feito para evitar riscos de desabamentos
  347. Manutenção predial o guardião invisível da segurança do seu condomínio
  348. A saúde do condomínio depende da conservação da manutenção predial da fachada
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  368. Sinalização de vias de trânsito é responsabilidade do condomínio
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  373. Reforma predial o investimento silencioso que protege o condomínio fachada
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  397. Manutenção predial durante o ano
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  404. Empresa de pintura predial para o condomínio
  405. Manutenção Predial Como Evitar a Degradação do Seu Condomínio
  406. O que é a manutenção predial
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  408. Manutenção Predial Como Evitar a Degradação da sua fachada
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  426. Expo Síndico Belo Horizonte
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  436. Expo Síndico Congresso BH
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  453. Obras e Manutenções Obras e Reforma em Condomínio
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  497. Troca Telhado Bairro Castelo BH
  498. Manutenção de Telhado Condomínio
  499. Apartamentos Reformas e Pinturas BH
  500. Apartamento Pintura e Reforma BH
  501. Reforma de Apartamento em BH
  502. Pintura Apartamento em BH
  503. BH Reformas em geral Lagoa Santa MG
  504. BH Reformas em geral Nova Lima MG
  505. BH Manutenção de Fachada Predial
  506. BH Manutenção de Fachadas Prediais
  507. BH Manutenção de Condomínios
  508. BH Manutenção de Telhados de Prédios
  509. BH Manutenção de Fachadas Pastilhas Cerâmicas
  510. BH Manutenção Fachadas Pintura
  511. BH Manutenção de Fachadas Texturas
  512. BH Serviços de Pintura sem Estresse
  513. Serviços de Pedreiro sem Estresse
  514. Serviços de Pintor sem Estresse
  515. Serviços de Pintores sem Estresse
  516. Reformas Prediais Sudeste BH
  517. BH Serviços Reforma Telhado
  518. BH Serviços de Reformas em Geral
  519. BH Reformas em Prédios
  520. BH Reformas em Condomínios
  521. BH Reformas em Fachadas
  522. BH Reformas em Empresas
  523. BH Reformas em Galpões
  524. BH Reforma Predial em BH
  525. BH Reformas em Edifícios
  526. BH Reformas em Edificações
  527. BH Reformas em Casas
  528. Imóveis Caixa BH
  529. Imóveis Caixa MG
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  532. Imóveis Caixa Castelo BH
  533. Imóveis Caixa Alípio de Melo BH
  534. Reforma Imóveis Caixa Apartamentos BH
  535. Manutenção Predial Buritis BH
  536. Pedreiro Reparos Emergenciais Condomínios BH
  537. Manutenção de fachada em condomínio
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  542. Manutenção de fachadas
  543. O que valoriza um condomínio
  544. Síndico pode buscar valorização do patrimônio BH
  545. Pintura da fachada esta velha BH
  546. Buscar valorização do patrimônio BH
  547. Valorização do patrimônio reforma pode ajudar a baratear taxa de condomínio BH
  548. #PedreiroTopBrasil
  549. Serviços de Manutenção Predial Fachadas
  550. Serviços de Manutenção e Restauração de Fachadas Prediais
  551. Precisa fazer manutenção emergencial de fachada
  552. O que é preciso saber sobre a manutenção emergencial de fachada
  553. Recupere a Aparência do seu Condomínio BH
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  563. Pedreiro de Acabamento BH
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  569. Pedreiro de Reformas em Geral Quartzolit em BH
  570. Pedreiro Quartzolit em MG
  571. Vivendo em Condomínio Joice Honório
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  574. Vivendo em Condomínio Joice Honório síndica gestora
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  576. Vivendo em Condomínio Manutenção anual preventiva
  577. Pedreiro recuperação de cerâmicas
  578. Recuperação de fachadas danificadas com pastilhas
  579. Pastilhas soltando da fachada
  580. Pastilhas da fachada estão soltando o que fazer
  581. Pastilhas soltas ou caindo podem ser fatais
  582. Impermeabilização de Banheiro BH
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  588. Dengue eliminar água acumulada no telhado
  589. Dengue não deixe poças d’água nas calhas do telhado
  590. Dengue uma limpeza sempre no telhado
  591. Telhado sem cuidado podem servir de foco para a dengue BH
  592. Dengue identifique se há pontos de água parada no telhado BH
  593. Revitalização de Fachadas
  594. Limpeza de fachada roupagem nova e mais segurança BH
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  610. Com mais de um terço dos brasileiros vivendo em condomínios cresce a demanda por síndicos profissionais
  611. Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo
  612. Brasileiros vivendo em condomínios cresce a demanda por reformas prediais
  613. Manutenção da pintura quando e como repintar a fachada de seu condomínio BH
  614. Sinais de desgaste na pintura da fachada
  615. Hora de repintar a fachada
  616. Descascamento ou trincas na fachada
  617. Manchas de umidade ou mofo na fachada
  618. Perda de brilho ou cor desbotada
  619. Manutenção predial Prevenir para não correr riscos
  620. Manutenção preventiva no condomínio como reduzir custos
  621. Segurança Predial melhor prevenir do que remediar
  622. Manutenção o que o desabamento de uma varanda nos diz
  623. Reforma e manutenção são coisas sérias
  624. Revitalização de Fachadas - Serviços - Belo Horizonte
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  630. Manutenção de Fachadas
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  644. Pedreiros e Pintores Experientes Restauração de Fachadas - BH Pedreiros e Pintores Experientes Revitalização de Fachadas - BH
  645. Pedreiros e Pintores Experientes Reforma de Fachadas - BH
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  647. Reformas Residenciais - Corporativas - Serviços - Belo Horizonte
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  650. Reformas Residenciais - Condomínios - Serviços - Belo Horizonte
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  657. Qual o preço para uma Reforma Predial - Serviços - BH
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  678. Saiba quem é Pedro Lourenço novo dono da SAF do Cruzeiro
  679. Pedro Lourenço de Paineiras à Toca da Raposa II
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  760. Pintura Escola Municipal - Pedro Leopoldo
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  926. Reposição de Pastilhas e Cerâmicas em Fachadas Orçamento Grátis
  927. Recomposição de Pastilhas Cerâmicas em Fachadas Orçamento Grátis
  928. Revitalização de Pastilhas Cerâmicas em Fachadas Orçamento Grátis
  929. Restauração de Pastilhas Cerâmicas em Fachadas Orçamento
  930. BH Reforma Fácil - Prédios
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  932. BH Reforma Fácil - Residencial
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  937. Revitalização de fachada comercial Orçamento Sem Compromisso
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  939. Revitalização de fachada de prédios Orçamento Sem Compromisso
  940. Reforma e Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  941. Pintura de Fachadas de Prédios Tipo MRV
  942. Revitalização e pintura de fachadas
  943. Reformas Prediais em Contagem-mg
  944. Revitalização de Fachadas em Belo Horizonte-MG
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  946. Revitalização de Fachadas em Buritis-BH
  947. Revitalização de Fachadas em Castelo-BH
  948. Revitalização de Fachadas em Belvedere-BH
  949. Pintura de fachada comercial
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  951. Prefeitura notifica prédios para revitalizar fachadas no Centro de São Paulo
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  953. Empresa de Revitalização e Pintura de Fachadas de Prédios
  954. Empresa de Revitalização de Fachadas de Condomínios
  955. Empresa de Revitalização de Fachadas de Empresas
  956. Empresa de Revitalização e Limpeza de Fachadas
  957. Lavagem de fachada de prédio
  958. Reforma e Limpeza de Fachadas em Belo Horizonte
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  960. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Orçamento Grátis
  961. Limpeza e Lavagem de Fachadas de Condomínios
  962. Pintura e restauração de fachadas
  963. Pinturas de Muros e Fachadas
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  974. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Belo Horizonte
  975. LIMPEZA DE FACHADAS Pintura e Impermeabilização de Fachadas Nova Lima
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  982. Impermeabilização de fachada externo de prédio bh
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  987. bhreformapredial.com.br
  988. reformasprediais.com
  989. reformasprediais.com.br
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  991. bhreformasprediais.com.br
  992. BH Reformas Prediais BH
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Manter a manutenção predial (fachadas) do seu condomínio, prédio, empresa em dia é muito importante para prevenção de acidentes ate fatais e economia em obras futuras! Trabalhe com o preventivo e economize muito mais.

Os serviços de reformas em geral podem compreender trabalhos relacionados à instalação, modificação ou reparo das áreas elétricas e hidráulicas e de equipamentos ou materiais essenciais à construção. Os primeiros passos para quem vai começar uma reforma.

 

A preparação da parede para pintura é muito importante para garantir um bom resultado. Garanta uma parede bem cuidada com uma massas corridas, mantas líquidas, seladores acrílicos e muito mais. Encontre os produtos de pré-pintura para corrigir, impermeabilizar e nivelar a sua superfície. Para serem usados em áreas internas e externas do seu projeto.

Na dúvida de qual é a tinta ideal para sua parede? Nós te ajudamos!

Um dos maiores pesadelos da vida urbana é quando o assunto gira em torno de mudanças e reformas. A verdade é que as obras e reformas prediais afetam o cotidiano de todas as pessoas do condomínio e, portanto, exigem todo cuidado possível.

Para este conteúdo, preparamos algumas dicas úteis para que você não caia nos perigos de uma reforma predial. Confira!

As dores de cabeça de uma reforma predial

Para evitar dores de cabeça aos moradores, é importante se atentar às normas e regras do condomínio. Essa atenção, simples, faz toda a diferença na reforma, pois são os detalhes os verdadeiros responsáveis por uma reforma predial segura e sem transtornos.

No que se refere aos condomínios, a obra sempre deve passar por aprovação em assembleia. Em casos de reparos menores, que não interferem nas áreas comuns aos moradores ou instalações do prédio, é necessário apenas que o orçamento seja aprovado.

Já as obras de grande porte, com projetos elaborados, devem seguir padrões legais, devendo ser apresentado um descritivo completo de como a reforma será feita, levando em consideração também os efeitos que ela terá no condomínio

Então, antes de colocar a mão na massa, se atente aos cuidados e dicas de ouro que separamos para que o quebra-quebra traga mais soluções do que problemas. 

Dê uma olhada nas dicas para evitar os outros perigos da reforma predial:

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Os edifícios e suas fachadas devem passar por ações preventivas e corretivas

A manutenção da fachada vai se apropriar de ações de prevenção

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Manter a manutenção predial (fachadas) do seu condomínio, prédio, empresa em dia é muito importante para prevenção de acidentes ate fatais e economia em obras futuras! Trabalhe com o preventivo e economize muito mais.
Os serviços de reformas em geral podem compreender trabalhos relacionados à instalação, modificação ou reparo das áreas elétricas e hidráulicas e de equipamentos ou materiais essenciais à construção. Os primeiros passos para quem vai começar uma reforma.
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